El indio, la flecha y el Plan Regulador

Es una cosa de lógica. Es el municipio quien establece las reglas del juego con el Plan Regulador, por lo que si las inmobiliarias construyen en base a dicha legislación, el responsable de los eventuales menoscabos (como obstrucciones a la vista) no son las firmas. (escrito en Portalinmobiliario.com, 04-12-2007)

Según la Ley General de Urbanismo y [...]

La tercera edad: Una oportunidad

(Portalinmobiliario.com, 20-11-2007)
El aumento en la esperanza de vida ha provocado que cada vez haya más personas sobre los 65 años activas y con energía. La industria inmobiliaria aún no se hace cargo de este grupo.
Las poblaciones son intrínsicamente inestables y sujetas a cambios repentinos y agudos. A modo de ejemplo, está el aumento muy rápido [...]

¿Peaje al centro de Santiago?

(Portalinmobiliario.com, 06-11-2007)
No es llegar y copiar una medida exitosa de otras latitudes. La tarificación en el centro de la capital puede acarrear una serie de externalidades negativas que hay estudiar profundamente antes de tomar cualquier decisión.
Cada cierto tiempo volvemos a escuchar la peregrina idea sobre el peaje al centro de alguna autoridad o profesional del [...]

Túnel Américo Vespucio: La cuarta alternativa

Proyecto para un nuevo Centro del Sector Oriente

La mayoría de las veces las obras civiles de envergadura generan efectos ajenos a su objetivo, y estos, dependiendo de cómo se asuman, pueden transformarse en una externalidad positiva. Es el caso de la megaobra vial Túnel Américo Vespucio Oriente que pretende impulsar el Ministerio de Obras Publicas [...]

Urbanismo y arquitectura sustentable

La nueva conciencia ambiental abre nuevas oportunidades a las ciudades en general y a los proyectos urbano-inmobiliarios en particular. La actual realidad climática justifica ofrecer un producto distinto e innovador que, favoreciendo a la comunidad, sea a la vez un negocio rentable: Los ecobarrios. Llegó la hora de pensar la Arquitectura y el Urbanismo en [...]

Megaproyectos inmobiliarios del futuro: Las Ciudades Privadas

Según cifras del Ministerio de Vivienda y Urbanismo para 2025 la población del gran Santiago habrá aumentado en un 35%, a más de 8 millones de habitantes. La tendencia de reducción en el tamaño de la familia implicará un incremento de 1,1 millones de hogares, lo que además se traduciría en una demanda de suelo [...]

Sector Tobalaba – El Golf: Antes del fin

Este articulo lo publiqué en revista Capital, Mayo 2006

Todos quieren estar ahí y los megaproyectos anunciados así lo demuestran. El riesgo está en que la demanda termine por inmovilizar a un sector cuya vialidad no está preparada para lo que se vislumbra: Deterioro Urbano por Saturación, más de 15 mil autos transitando en la hora [...]

De Transantiago a Transantiaguito

Ya en 1861 el Parlamento Británico estableció que ciertos ferrocarriles londinenses deberían operar “trenes de trabajadores” con tarifa barata. Se reconocía así al transporte urbano como un servicio que permitía que la gente viviera lejos de su trabajo y el transporte mecanizado les permitía vivir aún más lejos.
La ciudad es un cuerpo vivo en que [...]