¿Peaje al centro de Santiago?

(Portalinmobiliario.com, 06-11-2007)
No es llegar y copiar una medida exitosa de otras latitudes. La tarificación en el centro de la capital puede acarrear una serie de externalidades negativas que hay estudiar profundamente antes de tomar cualquier decisión.
Cada cierto tiempo volvemos a escuchar la peregrina idea sobre el peaje al centro de alguna autoridad o profesional del [...]

La arquitectura es un producto

En una época marcada por lo desechable, hay que entender a la arquitectura como un producto. Sólo así podremos distinguir sus atributos, su desarrollo y su vocación.
¿Qué es arquitectura? Cuando se lo pregunto a mis alumnos en la universidad suelen responderme frases como: “es el arte de construir”, “es el manejo del espacio”, “es el [...]

Túnel Américo Vespucio: La cuarta alternativa

Proyecto para un nuevo Centro del Sector Oriente

La mayoría de las veces las obras civiles de envergadura generan efectos ajenos a su objetivo, y estos, dependiendo de cómo se asuman, pueden transformarse en una externalidad positiva. Es el caso de la megaobra vial Túnel Américo Vespucio Oriente que pretende impulsar el Ministerio de Obras Publicas [...]

Urbanismo y arquitectura sustentable

La nueva conciencia ambiental abre nuevas oportunidades a las ciudades en general y a los proyectos urbano-inmobiliarios en particular. La actual realidad climática justifica ofrecer un producto distinto e innovador que, favoreciendo a la comunidad, sea a la vez un negocio rentable: Los ecobarrios. Llegó la hora de pensar la Arquitectura y el Urbanismo en [...]

Chile, o una loca geografía… rentable

*Este artículo fue publicado en Revista Capital. Santiago, Diciembre 2006.

Los nuevos rasgos de la sociedad chilena abren una variedad de mercados a los cuales apuntar en el desarrollo de planes inmobiliarios en sectores rurales. Segundas o terceras viviendas, así como proyectos turísticos de toda índole, pueden encontrar una excelente materia prima a lo largo del [...]

Megaproyectos inmobiliarios del futuro: Las Ciudades Privadas

Según cifras del Ministerio de Vivienda y Urbanismo para 2025 la población del gran Santiago habrá aumentado en un 35%, a más de 8 millones de habitantes. La tendencia de reducción en el tamaño de la familia implicará un incremento de 1,1 millones de hogares, lo que además se traduciría en una demanda de suelo [...]

Sector Tobalaba – El Golf: Antes del fin

Este articulo lo publiqué en revista Capital, Mayo 2006

Todos quieren estar ahí y los megaproyectos anunciados así lo demuestran. El riesgo está en que la demanda termine por inmovilizar a un sector cuya vialidad no está preparada para lo que se vislumbra: Deterioro Urbano por Saturación, más de 15 mil autos transitando en la hora [...]

De Transantiago a Transantiaguito

Ya en 1861 el Parlamento Británico estableció que ciertos ferrocarriles londinenses deberían operar “trenes de trabajadores” con tarifa barata. Se reconocía así al transporte urbano como un servicio que permitía que la gente viviera lejos de su trabajo y el transporte mecanizado les permitía vivir aún más lejos.
La ciudad es un cuerpo vivo en que [...]

Santiago Centro: ¿Renovación sin destino?

*Este artículo fue publicado en Revista Capital, en Marzo 2006.
Los fríos números lo demuestran, el plan de repoblamiento de la comuna de Santiago no logró sus objetivos. Hoy cerca del 50% de sus habitantes son una población flotante de arrendatarios, listos para irse ante una mejor oferta. Hay que refundar el centro y el desafío [...]

Arquitectura rural del siglo XXI

*Articulo publicado en revista El Corralero. Noviembre 1998.
La arquitectura en la vivienda rural actual y futura, debe ser el resultado de las necesidades materiales y espirituales, sabiamente armonizadas. Desentrañar algunas de esas necesidades es lo que pretendo hacer en forma sucinta. Mencionamos alguna de estas sin anteponer ninguna.
El Espacio en la arquitectura está [...]