¿Fin a los balnearios privados?

El proyecto de modificación de la actual Ley General de Urbanismo y Construcciones en discusión en el Congreso contiene algunas disposiciones que conviene aclarar.
En el Mensaje de S. E. entre los objetivos del Proyecto está el racionalizar los derechos de construcción en suelo rural limitando definitivamente la urbanización fuera de los límites urbanos indicando disposiciones [...]

Colapso vial: ¿Crónica de una muerte anunciada?

Se construyen y construyen edificios en la zona oriente, pero no así las redes viales para soportar la cantidad de autos que dichas construcciones traen aparejadas. Todo indica que se va a generar un tremendo deterioro por saturación vehicular.

Leo en el diario que para 2010, 36 edificios de oficinas ingresarán en Santiago y que ello [...]

Las Áreas de Preservación Ecológica

Es abrumante el poco conocimiento que existe sobre este tema, incluso entre quienes están interesados en comprar o vender inmuebles en las zonas involucradas. Ello provoca malos entendidos y complicaciones, por lo que hay que contar con los antecedentes básicos. (escrito para Portalinmobiliario.com, 20-01-2008)
Por razones personales (estoy vendiendo un terreno de mi propiedad en El [...]

Consultorías: Agregando valor

Cada vez es más frecuente la solicitud de asesorías y consultas, antes de tomar una decisión de inversión inmobiliaria. Este fenómeno es natural si se piensa que el producto ‘bien raíz’ requiere, por pequeño que sea, de millones de pesos para su materialización. (escrito para Portalinmobiliario.com, 15-01-2008)
La necesidad de asesoría es un ítem cada [...]

Pirque incierto

Al parecer, los días tranquilos y de aire campestre están contados para esta comuna. Con la llegada de Costanera Central, la zona estará más cerca que nunca de Santiago. Lo importante es ver en esta urbanización una oportunidad. (Publicado en Portalinmobiliario.com 02-01-2008)

En mayo de 2003 se publicó un artículo sobre la expansión urbana titulado “Pirque [...]

El indio, la flecha y el Plan Regulador

Es una cosa de lógica. Es el municipio quien establece las reglas del juego con el Plan Regulador, por lo que si las inmobiliarias construyen en base a dicha legislación, el responsable de los eventuales menoscabos (como obstrucciones a la vista) no son las firmas. (escrito en Portalinmobiliario.com, 04-12-2007)

Según la Ley General de Urbanismo y [...]

La tercera edad: Una oportunidad

(Portalinmobiliario.com, 20-11-2007)
El aumento en la esperanza de vida ha provocado que cada vez haya más personas sobre los 65 años activas y con energía. La industria inmobiliaria aún no se hace cargo de este grupo.
Las poblaciones son intrínsicamente inestables y sujetas a cambios repentinos y agudos. A modo de ejemplo, está el aumento muy rápido [...]

Chile, o una loca geografía… rentable

*Este artículo fue publicado en Revista Capital. Santiago, Diciembre 2006.

Los nuevos rasgos de la sociedad chilena abren una variedad de mercados a los cuales apuntar en el desarrollo de planes inmobiliarios en sectores rurales. Segundas o terceras viviendas, así como proyectos turísticos de toda índole, pueden encontrar una excelente materia prima a lo largo del [...]

Megaproyectos inmobiliarios del futuro: Las Ciudades Privadas

Según cifras del Ministerio de Vivienda y Urbanismo para 2025 la población del gran Santiago habrá aumentado en un 35%, a más de 8 millones de habitantes. La tendencia de reducción en el tamaño de la familia implicará un incremento de 1,1 millones de hogares, lo que además se traduciría en una demanda de suelo [...]